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炒股配资app 中指研究院：百强房企更注重提质增效
上证报中国证券网讯(记者于祥明)记者从3月20日召开的“2025中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十二届中国房地产百强企业家论坛”上获悉，2024年百强企业销售总额、销售面积分别为39483.8亿元、19546.3万平方米。其中，央国企凭借较强的资源禀赋和稳健经营等优势，销售额占比提升至69.8%，较上年提升2.3个百分点。据观察，百强房地产企业已不再一味地关注规模扩张，而是更加注重发展的质量，强调效益的提升和高质量的发展。
中指研究院在会上发布的《2025中国商业地产百强企业研究报告》显示，去年9月，我国明确提出房地产“止跌回稳”目标后，一揽子新政加快落地，带动四季度房企销售业绩修复。
报告显示，百强房企应积极回款、灵活融资、退地换地，筑牢资金安全防线。为应对明年的偿债压力，房企还应提前筹划现金流，建立“以现金流为导向”的全面经营体系，通过销售端精准爆破、融资端创新突破、资产端灵活处置的多维协同，方能在行业重构期筑牢资金安全防线。
“2025年，扩内需促消费政策有望继续发力，预计消费市场仍将保持一定韧性。商业地产百强企业应强化运营能力，拓展融资渠道，实现稳健经营。”报告显示。
另外，当日发布的《2025中国住房租赁企业研究报告》显示，2024年住房租赁资产退出渠道进一步拓宽，市场化长租房、产业园区配套租赁住房已纳入公募REITs底层资产范围，同时也有租赁住房持有型不动产ABS等创新退出渠道落地，我国租赁住房多层次REITs体系逐步完善。
“展望未来炒股配资app，短期在市场供应量继续加大而需求端价格敏感度较高背景下，长租公寓租金仍将面临一定调整压力。但与其他资产类别相比，住房租赁行业受益于需求刚性，租金整体下调幅度较小，重点城市租售比亦有所改善。”报告说。